在购房过程中,合同金额与实际交付金额不同,通常是双方协商的结果,这样做的目的一般就是为了逃税。
购房合同的金额与原取得房产的合同金额之差是要征收营业税的,合同金额低于实际交付金额,实际上就是减少与原购房价之间的差额,减少了缴税基数,达到逃税的目的。
但这样做有如下风险:
一是偷逃税的行为很容易暴露。一般的交易都是通过银行进行转账,大额的转账银行和税务机关都会进行监控,交易的标的,流向都会很清楚,通过大数据,税务机关很容易就能发现。
二是可能面临行政处罚。一旦被税务机关发现,除补缴税款外,可能还将会被处罚,处罚的额度可能会比原需缴纳的税款高出很多,得不偿失。
三是可能会被追究刑事责任。偷税漏税额达到一定的金额有可能会被追究刑事责任,如果是第一次行为可处行政处罚,不追究刑事责任。但如果之前也有因偷漏税行为被处罚过而再次被发现有偷税行为,则很有可能追究刑事责任。