“一房二卖”多出现在二手房交易中，二手房易出现“一套房源多个中介在卖”“房东和购房者信息不对称”等问题，这就使部分不法分子有机可趁。房产买卖动辄数百万，购房者在购房前需审核中介资格、买卖标的权属等情况，并签订正规、完备的房屋买卖合同并在房管局进行备案，及时办理房产变更登记。
但如果遇到“一房二卖”时，买房人应如何处理?
依据最高法的相关司法解释，买房遭遇“一房二卖”，买房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
处理步骤：
一：沟通解决。双方进行协商沟通，如果协商不成，应果断进行诉讼解决。
二：申请财产保全。 为保证能够执行到位，可以申请查封相关房产、对方银行账户和其他财产，确保诉讼权益能够得到执行。
三：向法院提起诉讼。买房人及时委托律师代理，积极收集整理证据，向法院提起诉讼。如果涉及合同诈骗可以向公安机关报警。
