一、重大前提：房地产去债务链的巨大冲击引起去产能周期
当前的背景是什么？经济重要基石行业，房地产业要出清债务链，不是出清房地产的产能，而是出清债务链。过去在房地产高歌猛进基础上产生巨量债务，要花五年乃至十年以上时间消化。房地产业去产能很简单，很快就能看到房地产行业上市公司的销售数据，去产能进入快车道（接下来家电、家居等都会受到影响，再传导到化工等原材料企业）。按这个速度房地产业去产能在2025、2026年就能完成绝大部分，但是产业链上的债务链则需要长达十年以上时间消化（或一次性消化）。
去房地产债务链远比去房地产的产能可怕！房子是信贷最底层的资产，比如个人欠款不还，最后都是拍卖房子还款，企业也是！全社会会因为房地产价格下跌出现资产大幅缩水，债务链绷紧（相当麻烦的事），消费能力大幅度下滑。同时，房地产土地出让金降低会导致公务员体系收入下降，消费能力下降，地方投资能力下降。房地产去债务链背后比较麻烦，全社会流动性不断衰竭的过程。
房价何时能见底？日本房价投资回报率大概3%以上！为什么日本房价能在投资回报率3%稳住？日本也是少子化社会，人口拐点早就到来，作为我们未来的参照系有相当的意义。
任何一个东西，不能带来长期稳定的现金流回报就是投机，即投机的金融属性是价格的主要支撑。一旦失去金融属性的投机性，其价格只能按回收现金流的能力计算，所以房价最后支撑是出租回报率。比如十年前火热的红木家具，现在的价格是原来的十分之一还是百分之一？房子也是此规律，一旦没有金融属性（投机性），价格的定位就是投资回报率。当前低利率经济背景下3%，投资回报率一定会有重大支撑，所以房价按出租计算支撑是最稳妥的方式（各位不防算一下房价理论最大跌幅还有多大空间，吓人吗？）。
由于房价的下跌，带来的消费降级、债务问题等，很多行业会跟随大幅缩减产能，整个社会正处于去产能周期！
二、去产能后期的顺势而为
行业好，猪能飞上天。同理，行业差的时候类似在水中求呼吸。
周期周期就是会涨就会跌，顺着涨跌做多做空成功概率大幅提升。当前是去产能周期，比如房地产去产能，做空房地产股票失手概率较低。比如房地产引发钢铁需求降低，做空高估值的钢铁股失手概率也不高。
2019—2022是大量产业上行周期，新能源板块翻十倍的比比皆是，但是2023年后新能源产业是去产能周期，大量股票已经跌成狗屎，未来不排除它们继续跌，因为新能源产业链的去产能周期没有结束。
当前的背景是大量产业链去过剩产能周期，企业效益大幅下滑，股票价格步步下行。顺着下跌周期做，成功概率提升。
周期周期，就是去产能周期做空，供不应求周期做多。踏上周期的节拍就像插上了翅膀，猪都能飞！
就是要做一头飞猪！踏上时代背景的节拍，顺风起航！
三、人生识势御风而行
没有的时候要努力，有的时候要靠选择。努力解决生存问题，选择解决致富问题。一个人识别到一个供不应求的周期就能富足，叠加几个就能富得流油。
具备识别周期，能踏上周期起伏的节拍的人少之又少！
傍人和傍势（周期）都是人腾飞的捷径！
