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发生房屋买卖合同纠纷,是否需要发律师函?

时间:2023-6-6 阅读:120次 作者:365股票网

房产买卖不是一手交钱一手交货的简单买卖,是特殊的交易,因房价的波动和交付的滞后,很大可能存在发生纠纷的风险。

一旦发生纠纷,如何维护权益固定证据就非常关键,很多当事人咨询律师,希望能够得到较好的解决,一般律师会建议当事人向对方发律师函。对此有些当事人不太理解,觉得律师函不是法院的判决,没有执行力,解决不了问题,没什么用。

其实,这是一种误解。律师函是非常重要的法律文件,是律师工作中日常运用最多的法律文本,律师函通常会警示对方不履行合约的法律风险,也会要求对方在一定期限内给予答复。律师函实质上是代表当事人向对方发出的一个正式的法律声明。因此它在诉讼中是有很大作用的。律师函本身也有固定证据的作用,对方接到律师函后没有进行进一步的表示,则表明其履约的诚意不足,合同可能无法履行。在这种情况下,诉讼到法院,法院一般会支持当事人的正当请求。

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