答：不一定。
商品房预售要求是“五证”齐全，那么“五证”齐全就能放心购买了吗?不一定如此。
五证的要求是要与商品房所在地块、建筑、规划、预售的楼栋对应一致才是真正的五证齐全。
在开发房地产过程中，通常是分期分片开发的，五证并一定完全对应相应的地块，比如建设用地许可证的范围可能就比规划许可的范围大，也可能小，最终取得的预售许可可能仅是指某一栋楼，也可能是几栋楼。而在销售过程中，开发商为了尽早回茏资金或者提前锁定购房者，有可能将没有取得预售许可的房屋拿出来销售。5证可能会给购房者看，也可能不展示出来，即使展示表面看是“五证”齐全，但也不一定是该楼栋的许可。
在没有取得预售许可的情况下，购房者与开发商签订的合同通常是属于无效合同，如果在交房前能顺利取得预售许可还可以认定为有效的合同，但如果开发商不能取得预售许可，则购房者的权益将无法获得保障。
因此，五证是对应具体位置商品房的五证，如果不能对应起来，购房者就要当心了。
