答：房地产行业因为涉及利益巨大，矛盾和风险也非常集中，在一些领域可能涉及到黑恶势力犯罪，购房者和企业均应当充分警惕这些问题的发生，规避刑罚风险。
根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》(2018年)以下几类领域是黑恶势力犯罪突出的重点行业和领域，如果在房地产行业发生这些问题，极有可能涉及黑恶势力犯罪，相关涉事人员可能面临刑罚风险。
一是把持基层政权，操纵和侵吞农村集体资源和财产，表现为控制和利用集体经济组织开办的房地产企业谋取私利;
二是利用家族势力横行霸道，表现在房地产开发过程中吃拿卡要谋取利益;
三是在征地、租地、拆迁、工程项目建设等过程中煽动闹事;
四是在建筑工程项目中强揽工程、恶意竞标、非法占地;
五是在商贸集市、批发市场、车站码头、旅游景区等场所欺行霸市、强买强卖、收保护费的市霸、行霸等黑恶势力;
六是非法高利放贷、暴力讨债的黑恶势力，表现在房地产开发融资的过程中向企业放高利贷和暴力讨债;
七是插手民间纠纷，充当“地下执法队”的黑恶势力，表现是插手房产纠纷，或充当打手，谋取利益;
八是组织或雇佣网络“水军”在网上威胁、恐吓、侮辱、诽谤、滋扰的黑恶势力;
九是境外黑社会入境发展渗透以及跨国跨境的黑恶势力;
