过去二十多年间，房价涨了很多很多，买房子的人也赚钱了，由于是首付+贷款的模式，等于是加了几倍杠杆，赚的幅度更大了。反观股市，虽然近十多年，大盘指数没有怎么上涨，但与九十年代推出的时候相比也是涨了几十倍，但赚钱的投资者可就少多了，这是什么原因呢?
楼市赚钱的原因
大家买房能赚钱有很多原因，主要的有这么几个：
首先，房地产作为支柱产业，房价出现了长时间的上涨，这是基础也是关键。
其次，人们对买房子都有执念，借钱凑钱贷款也要买一套房子，买了就用来居住了，几十年也不会卖出，可以完整享受到房价的上涨。
第三，房子的买卖是比较复杂的程序，很多人买了房子，除了换更好的房子以外，不会有买入卖出的行为。
股市不赚钱的原因
相较于房子，股市投资者大多不赚钱的原因也很明显：
首先，股市对于普通人来说是个新鲜事物，不像房子那样，大家都明白都需要，也都用得着，所以很少有人是在股市起步阶段就买入持有了。
其次，股市中的每只股票表现不同，很难随便买一只就赚大钱，需要有很高的认知才能识别长期大牛股。
第三，股票容易买卖，可以今天买明天就卖，在手机上动动手指就能操作，投资者对股票的持有远不如买房者对房子持有的耐性。由于股市的阶段性行情，很多人都是牛市行情好的时候追涨进来了，等到熊市行情不好的时候，跌的受不了了又割肉了，下一轮行情的时候再买入站岗，就这样一轮一轮的亏钱。
如果楼市像股市依然很难赚钱
有一定常识的人不难理解，其实楼市也和股市一样，涨几年就调控跌一跌，再涨几年再跌一跌，也同样具有股市的阶段波动性。试想，如果房子的买卖也像股票这样容易的话，很多买房的人可能也会出现炒股者的追涨杀跌，长期下来可能也赚不到钱，至少赚不到如今这么多的钱。比如，前一两年，有的地方的购房者就跌掉了首付，如果房子容易买进卖出的话，这些人早就卖了吧，等到房市行情好了再追进来，跟股市追涨杀跌有什么区别呢?
股市想赚钱要学习买房
从买房赚钱的角度我们也可以去思考买股票如何赚钱：
首先，要做到优选，就像辛苦选择优质房产一样，我们也要从行业、企业、政策、财务等角度综合考虑，去选择优质的股票进行投资。
其次，要做到长期持有，买房子我们可以自己住也可以租出去赚取租金，这样有利于我们的长期持有。买股票我们可以每年赚分红，这也是我们长期持有的理由，有一家公司每年都很赚钱，你持有一部分，赚的钱有一部分是给你赚的，为什么不踏实持有呢?
第三，不要频繁交易。有很多我们按照行业、企业、政策、财务等角度优选出来的企业，经过长年的发展，净利润有了几十倍的增长，股价也被推动着涨了几十倍。但我们多数人，缺乏这个耐心，享受不到这几十倍的涨幅，没有耐心持有一只好股票，而是忙于追涨杀跌了，几年十几年下来，曾经买卖过的股票涨了十几倍，而自己炒股的成绩却是亏损的。要像持有房产一样，坚定持有优选出来的好公司的股权!
道理很简单，要想做到却很难很难，这就是所谓的知易行难。写投资思考文章也是在强化认知，在促进知行合一，同时与志同道合者交流，相互学习进步。
