一般来说购房合同，往往是由开发商提供的格式合同或参照政府的指导合同，可以变更的内容不多，购房者可以议价的空间不多，而且开发商会花重金请律师在政府指导合同之外再修订出补充协议，少则十几条，多则几十上百条，涉及到很多交易规则、违约责任和法律术语，几乎都是指向有利于开发商的条款。补充协议的内容往往很关键，反而在正式的购房合同中的关键部分开发商会将其留白，或说明详情请见补充协议，目的是规避一些法律法规的约束，更加有利于自己一方的利益。对厚厚的购房合同来说，一般的购房者都很难逐条的把握，更不用说再增加的补充协议，因此，在购房交易中，购房者通常很被动。
如果购房是关系到自己最重大的财产决定，那请不要着急签约，自己多琢磨琢磨，也很有必要咨询律师，在很多国家，房产交易合同是必须要由律师见证才能生效的。签订购房合同需要注意什么，最需要注意不是这条款、那条款，最重要的风险防范措施就是合同有没有经过自己的律师审核，有没有律师的专业意见。
