气球越吹越大,每月还款越来越多,你是否也面临过这样的状况?快来一起看看气球式还款是怎么回事?
什么是气球式还款?
1 像气球一样膨胀
“气球式还款”越还越多指的是每期还款额,就像吹气球那样,刚开始气球很小,吹到最后膨胀成大家伙,比如前期每次只要还5000,最后一次一下子要支出50W。
举个栗子
同样是借50万,小A和小B选择了不一样的方式:
小A:普通方式,期限为5年
小B:气球式还款,期限同样为5年
普通还款方式
2 两种还款方式对比
小A:期限为5年,每月还一次,总共需要还60次,年利率为6%,得出每一次月供金额均为9666.4元。
5年一共还579984.05,其中利息为79984.05,接近8w。
气球式的优劣势
3 为什么那么多人选择?
利息对比:
普通方式 & 气球式
8w 14w
在本金、期限、利率完全相同的情况下,总利息差距是1.75倍!看起来特别不划算,为什么还有那么多人选呢?
气球式的优势:
1减轻月供!普通方式的月供可能是气球式的2倍-3倍,每月现金流压力大大降低。
2享受较低利率。如果按照气球式,利率最低有可能降低到LPR的水平也,就是4.45%左右。
谨防落入深渊~
4 资金链断裂风险
借的太多,超过了自己的偿还能力,就会有很大的风险落入深渊。
气球式还款整体成本高,月供减少了但是利息很高。最后期限压力大,气球式月供之所以减少,是建立在本金还的金额比较少的基础上,但是到期之后你必须把本金一次性偿还,这意味着到期还款压力是比较大的。