资产是能把钱放进你兜里的东西。
负债把钱从你兜里掏走的东西。
区分一件事物是不是资产或负债,用的不是文字,而是数字。能带来正向现金流的才是资产,负向现金流是负债。
假如问一块黄金是不是资产。大部分人一定会认为是的。可是这块黄金如果买入时花了1万元,卖掉时只卖了八千,它就是负债;如卖了1万2,则成为了你的资产。
同一件东西有时可能成为你的资产,有时又可能成为你的负债。关键不是它是什么,而是现金是流向了你还是远离了你。
资产有时会变成负债,负债有时又会变成资产。
如果你失业了,资产会养活你,而负债会压垮你。
大多数雇员无法停止工作,是因为他们买入了自以为是资产的负债,每个月都得付账单以喂养那些他们自以为是资产的负债,他们就是这样被他们的‘资产’一点点吃掉了。
最最重要的资产是人的大脑,有时就是大脑分辨出是资产还是负债。有财商的大脑,有时还能变负债为资产。
资产是那种在你买入时就为你源源不断地为你产生现金流的东西,而不是在未来的某个时候。就像房子、字画、收藏品一样,人们认为会涨价,但未来有不确定性。
资产却是自从你买入那一刻就有了某种确定性极高的‘‘退款保证’’。
一个房地产销售员急着给一个大老板介绍门面商铺,说这个门面几年后会升值,赶紧买吧。那个大老板对销售员说,小兄弟,以后升值不升值的谁知道,是你说了算还是我说了算。但你这个门面租金回报率才3%左右,与钱存银行差不多,太不划算了。
你的事业围绕着的是你的资产项,而不是你的收入。你的职业围绕着的才是收入。所以要建立自己的事业,就要购买或创造你的资产,而不是辛苦用体力、脑力、精力花时间挣钱。
资产能使你成为富人,而工作却几乎做不到。
富人不断购买资产。
穷人只有收入。
中产阶级买入他们以为是资产的负债。