最近比较火的一个理财话题便是购买REITs了，朋友圈突然间热闹起来，像打新股一样的去追捧REITs，那么REITs是什么呢，有没有风险呢?
REITs，即(Real Estate Investment Trusts),不动产投资信托基金，是不动产资产证券化的重要手段，一般来说，其底层资产包括房地产、酒店商场、工业地产、基础设施等，我国的公募REITs的底层资产是从基础设施开始的，直接规避了房地产这块。说白了，就是不动产的资产证券化。
2021年5月17日，证监会核准了9只基础设施证券投资基金，是国内首批发行的不动产投资信托。其底层资产主要为产业园区、高速公路、仓储物流等。这9只公募REITs均为契约型封闭式，且封闭期内不得办理申购和赎回。这9只公募REITs主要以券商为主，主要是因为在持有期可以在二级市场交易，规避了封闭期的流动性风险。
如果客户想认购REITs,我的建议是，最好通过券商进行认购，这样可以通过二级市场进行交易，提高流动性。
