高利贷买房炒房风险奇高，借高利贷买房不可取，放贷方也同样面临严重的风险。对于高利贷可能导致的法律后果，归纳为以下三点：
一是认定为一般的民事行为：居民和企业间的高利贷款(通常指年利率超过24%)是民间行为，年利率超过24%的部分法院是不支持的，但借贷方愿意承担不超过年利率36%的，法院也会尊重当事人的选择。
二是认定为以高利贷为业。这是犯罪行为，破坏社会稳定和国家的金融秩序，是不受法律保护的行为，以此为业者将会被追究刑事责任。
三是以高利贷为名行犯罪之实。典型的行为为套路贷，本质上是一种诈骗行为，目的是非法占用他人的财物，另外因高利贷而伴生的绑架、敲诈勒索、暴力催收、故意伤害等犯罪行为则需要承担相应的刑事责任。
