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征信不好,可以在银行贷款买房吗?

时间:2023-6-6 阅读:17次 作者:365股票网

买房贷款时,我们都要授权银行调取我们的征信纪录,这个时候,我们最关心的就是我们的个人征信是否有不良纪录,如果征信不好,还能在银行贷款买房吗?为此,我们需要简要了解一下征信纪录是怎么产生,征信系统是怎么运行的,如何安全使用征信。

一、什么是征信?

征信意思是依法采集、整理、保存、加工自然人和法人的信用信息,并对外提供信用报告、评估、咨询等服务,帮助判断、控制信用风险,进行信用管理的活动。征信记录了个人过去的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动,这些行为体现于个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。

二、不良征信纪录在哪里?

不良征信在国家的征信系统(即国家金融数据库)里。国家设立金融信用信息基础数据库,为防范金融风险、促进金融业发展提供相关信息服务。中国人民银行征信中心具体负责建设、运行和维护征信系统。因此,征信纪录一经产生便进入数据库,各银行无权进行修改处理。违法删改相关数据可能会被追究相应的法律责任。

三、不良征信纪录是不是永久存在?

不良征信纪录是有期限的。征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年。数据统一由人民银行管理维护,征信系统中个人的不良征信纪录5年后会自动更新。

四、银行怎么使用征信纪录?

一般而言,银行主要使用不良征信对客户进行评估。征信信息是系统提供的,但如何评定客户信用等级则由各银行根据各自的规定进行评定。一般违约带来的征信问题通常是评定征信等级影响不大,如违约时间不超过1个月的。如果违约时间在三个月内的,带来的征信评级会有较大影响,但还是银行可以考虑放贷的范围之内。如果违约时间超过六个月则会被认定为恶意,征信评级为差,系统5年内该记录均会存在,银行也不会放贷。

五、个人如何保护自己的信用纪录安全?

律师在此提醒您,要保管好个人身份证件,身份证件复印件应注明用途;保管好个人信用报告,不随意丢弃信用报告,不要轻易把信用报告提供给其他商业机构;在公共网络查询、保存信用报告后要及时删除。

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